IG law – עריכת דין ויותר
Related Articles
אתם שוקלים, בפעם הראשונה בחייכם, לקנות נכס? מעניין אתכם לקנות דירה? או אולי משרד ולהשקיע בו? האמת היא, שבתחום הנדל"ן בישראל תוכלו למצוא מגוון רחב של נכסים מעניינים ואטרקטיביים במיוחד. לכן נשאלת השאלה: איך בוחרים את הנכס המתאים ואיך מבצעים עסקת נדל"ן חכמה? כאן בדיוק נכנסת לתמונה גם שאלה מה באמת עושה עורך דין מקרקעין. בפועל, עו"ד כזה דרוש לכם כבר מהשלבים הראשונים שבהם אתם חושבים לקדם עסקת נדל"ן כזו או אחרת. במילים אחרות, חלק מהתשובה לשאלה מה עושה עורך דין מקרקעין, קשורה לאחריות של עו"ד לכל הפרטים הגדולים והקטנים.
מה עושה עורך דין מקרקעין והאם הוא באמת דרוש לנו?
כשמנסים להבין מה עושה עורך דין מקרקעין חשוב להבין שהוא משתלב בכל מיני היבטים של עסקאות נדל"ן שונות. למשל:
- הוא יכול לייצג דיירים בפרויקטים של תמ"א 38 או פינוי בינוי
- הוא כותב את הסכמי המכר
- הוא מייצג את הקונים או את המוכרים במידה ומתעוררת בעיה
- הוא דואג לאינטרסים של הלקוח שלו, ממש כפי שעושה כל עו"ד שמתמחה בתחום אחר
יצא לכם בוודאי לשמוע לא פעם על אנשים שקנו דירה אך בהמשך הבינו שמי שמכר להם את הנכס לא באמת היה בעליו. זה מצב נוראי שעלול להוביל לאיבוד כל ההון שהושקע בדירה, ולכן ברור שתרצו להימנע מכך. זו עוד תשובה לשאלה מה באמת עושה עורך דין מקרקעין, שכן הוא בודק לגבי הנכס כל מה שצריך. מי הבעלים שלו, מה כתוב לגבי הנכס בטאבו ועוד.
למה כדאי להשקיע בבחירת עו"ד מתאים?
עכשיו, אחרי שאתם מבינים מה באמת עושה עו"ד לענייני מקרקעין, ברור שתרצו גם לדעת איך בוחרים איש מקצוע כזה. זו לא חוכמה רק להבין מה עושה עורך דין מקרקעין ולא להשקיע בבחירת האדם הנכון. עו"ד, ולא משנה באיזה תחום הוא עובד, חייב להיות מנוסה ומקצועי. בנוסף, רצוי מאוד שהוא גם יהיה כמה שיותר זמין ללקוח, שכן בסופו של דבר, ללקוח יש זכות לשאול אינספור שאלות והוא תמיד צריך להרגיש שיש לו למי לפנות לקבלת תשובה מקצועית. ראו מידע נוסף במאמר הבא
